Stavebné povolenie

Čo všetko potrebujete k vydaniu stavebného povolenia? Aký je postup pri jeho vybavovaní ? Ako dlho trvá vybavenie stavebného povolenia ?

Ako základ k stavebnému konaniu je potrebné požiadať miestnepríslušný stavebný úrad na základe projektu o vydanie stavebného povolenia. Stavebný úrad nám predloží zoznam požadovaných dokladov, ktoré musíme doložiť. Základom je kompletný projekt stavby vypracovaný projektantom s oprávnením pre túto činnosť. K stavebnému povoleniu je potrebné získať súhlasné vyjadrenia k projektu od všetkých dotknutých správcov sietí a úradov, napríklad: plyn, voda, elektrina, diaľkové káble, telekomunikačný úrad, kanalizácia, dopravný podnik, úrad Životného prostredia, v prípade historickej časti obce i pamiatkový úrad. Jednotliví správcovia nám vydajú stanovisko , či je možné podľa predloženej projektovej dokumentácie realizovať výstavbu, alebo či je potrebné niečo upraviť , doplniť a znovu predložiť k schváleniu. Každý úrad má na vyjadrenie zákonnú lehotu 30 dní. Treba sa priebežne informovať o postupe nášho stavebného konania a v prípade potreby včasne doplniť chýbajúce informácie a materiály. Treba zdôrazniť, že vyjadrenia všetkých orgánov a úradov majú len obmedzenú platnosť. Po tejto lehote sú vyjadrenia neplatné a treba ich vybavovať nanovo. Ak projekt spĺňa všetky zákonom určené požiadavky, stavebný úrad oznámi termín stavebného konania. Do procesu stavebného konania sú zapojené všetky dotknuté orgány štátnej správy, organizácie ako i všetci vlastníci susedných pozemkov. Po preskúmaní a zosúladení vydá stavebný úrad rozhodnutie o stavebnom povolení. V ňom stavebný úrad presne definuje podmienky pre realizáciu stavby . V prípade našej zaneprázdnenosti, prípadne neskúsenosti s týmito postupmi je lepšie využiť služby profesionála , ktorý všetky tieto náležitosti za nás vybaví a ušetrí nám nielen množstvo času ale aj nervov.